JR城端線 戸出駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR城端線 戸出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR城端線
駅名 戸出
所在地 富山県 砺波市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 687件（Displaying property transactions 51 - 100 of 687 in total） 平均価格: 12,854,000円 平均㎡単価: 1,028,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸出 23分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸出町 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸出町 20分 22,000,000円 285.0 77,193円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常国 1分 6,000,000円 640.0 9,375円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸出町 21分 6,900,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸出町 10分 15,000,000円 275.0 54,545円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸出 16分 7,800,000円 800.0 9,750円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸出町 15分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸出町 21分 6,600,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸出町 15分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸出町 4分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸出町 14分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸出町 28分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 滝 30分 1,500,000円 550.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸出町 13分 6,900,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸出町 13分 6,900,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸出町 30分 8,300,000円 240.0 34,583円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸出町 20分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸出町 5分 1,500,000円 135.0 11,111円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸出町 30分 12,000,000円 325.0 36,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸出 28分 4,700,000円 520.0 9,038円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸出 10分 1,100,000円 120.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸出町 14分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸出町 13分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 島新 1分 2,200,000円 240.0 9,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸出町 6分 4,400,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中田 30分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸出町 25分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸出町 30分 12,000,000円 325.0 36,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸出町 19分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸出町 19分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸出 26分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸出町 5分 1,300,000円 135.0 9,630円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸出 25分 40,000,000円 1600.0 25,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸出町 10分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸出町 19分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸出町 10分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下麻生 30分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸出町 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸出町 7分 4,000,000円 100.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸出町 23分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下麻生 30分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸出町 20分 4,100,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸出町 21分 2,600,000円 75.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸出町 21分 2,600,000円 75.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸出町 15分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸出町 14分 2,400,000円 240.0 10,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸出 21分 700,000円 210.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸出町 15分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸出駅周辺の不動産市場動向

JR城端線 戸出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

砺波市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。