JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 戸塚
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14702件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 14702 in total） 平均価格: 34,122,000円 平均㎡単価: 485,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 深谷町 1分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 深谷町 1分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 深谷町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢部町 9分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢部町 11分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢部町 13分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢部町 11分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 矢部町 19分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 矢部町 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 矢部町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 矢部町 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋葉町 21分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋葉町 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋葉町 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋葉町 21分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋葉町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋葉町 21分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 舞岡町 21分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 舞岡町 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 舞岡町 23分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 芹が谷 26分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 芹が谷 25分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 芹が谷 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 飯島町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸塚 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸塚町 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 秋葉町 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸塚町 13分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柏尾町 30分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新桜ケ丘 30分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 深谷町 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柏尾町 25分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸塚 14分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 芹が谷 23分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸塚町 21分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 深谷町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸塚鋏町 9分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長蔵 4分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 新栄 23分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新栄 20分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 深谷町 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 狩場町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸塚町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸塚南 11分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢部町 15分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢部町 9分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢部町 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢部町 10分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢部町 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長蔵 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。