JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 戸塚
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14702件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 14702 in total） 平均価格: 33,263,600円 平均㎡単価: 3,053,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平戸 19分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 平戸町 6分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸塚町 28分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 新桜ケ丘 30分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金井町 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸塚町 29分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚町 25分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 法泉 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 平戸町 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 平戸町 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚 6分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏尾町 25分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏尾町 29分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 権太坂 25分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢部町 21分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢部町 20分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢部町 23分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢部町 23分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢部町 15分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢部町 10分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢部町 16分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢部町 20分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 戸塚町 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深谷町 1分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 深谷町 30分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 深谷町 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 深谷町 30分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深谷町 1分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深谷町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 深谷町 30分 8,300,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深谷町 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深谷町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深谷町 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深谷町 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新桜ケ丘 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新桜ケ丘 30分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新桜ケ丘 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 4K
中古マンション等 2009年第4四半期 飯島町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長蔵 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸塚町 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚町 30分 2,400,000円 60.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚町 16分 180,000,000円 750.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚町 20分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚町 16分 24,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚町 16分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 戸塚町 26分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 長沼町 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚町 18分 580,000円 100.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚町 18分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新桜ケ丘 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 RC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。