JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 戸塚
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14702件（Displaying property transactions 12501 - 12550 of 14702 in total） 平均価格: 32,812,000円 平均㎡単価: 718,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 秋葉町 24分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 深谷町 30分 30,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 秋葉町 28分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸塚町 29分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深谷町 1分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平戸町 24分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長蔵 4分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 汲沢町 29分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 平戸 20分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第1四半期 矢部町 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長蔵 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平戸町 15分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 秋葉町 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 平戸 28分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 汲沢町 28分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 矢部町 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢部町 10分 3,500,000円 35.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 汲沢町 26分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 新桜ケ丘 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢部町 20分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 秋葉町 25分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 柏尾町 30分 40,000,000円 500.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢部町 14分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 法泉 30分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 舞岡町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸塚町 30分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 秋葉町 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 深谷町 1分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 深谷町 30分 22,000,000円 280.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 深谷町 30分 230,000,000円 2.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 汲沢町 28分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深谷町 1分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深谷町 1分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 権太坂 26分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舞岡町 25分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新桜ケ丘 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸塚 8分 140,000,000円 730.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 戸塚町 30分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柏尾町 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸塚町 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新桜ケ丘 30分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新桜ケ丘 30分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深谷町 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸塚町 20分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 末広 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸塚町 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸塚町 11分 13,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平戸町 15分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸塚町 16分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新桜ケ丘 30分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。