JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 戸塚
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14702件（Displaying property transactions 14401 - 14450 of 14702 in total） 平均価格: 31,024,200円 平均㎡単価: 1,538,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 平戸 0分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深谷町 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 深谷町 1分 6,800,000円 70.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 戸塚町 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 戸塚町 24分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸 14分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 平戸 23分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 戸塚町 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深谷町 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 平戸 15分 42,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 深谷町 30分 57,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 柏尾町 30分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸町 24分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深谷町 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 柏尾町 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸 9分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 戸塚町 21分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 深谷町 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 権太坂 28分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 権太坂 24分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 柏尾町 30分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 深谷町 30分 8,100,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 深谷町 30分 610,000円 60.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 権太坂 28分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 深谷町 30分 4,600,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 汲沢町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 舞岡町 30分 100,000円 40.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 舞岡町 25分 130,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 平戸町 19分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸町 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 舞岡町 29分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 戸塚町 20分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 矢部町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 矢部町 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 矢部町 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 矢部町 10分 24,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 矢部町 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 矢部町 10分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 矢部町 18分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 柏尾町 23分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 汲沢町 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸町 18分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 深谷町 1分 21,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 柏尾町 30分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深谷町 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 柏尾町 23分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 戸塚町 15分 55,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 柏尾町 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸 13分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 深谷町 30分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。