東急池上線 戸越銀座駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 戸越銀座駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 戸越銀座
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸越銀座駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸越銀座駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 768件（Displaying property transactions 301 - 350 of 768 in total） 平均価格: 108,650,000円 平均㎡単価: 1,426,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 荏原 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 荏原 6分 25,000,000円 40.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西五反田 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西五反田 8分 3,700,000,000円 770.0 4,805,195円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平塚 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 平塚 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 荏原 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 平塚 1分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 荏原 5分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 平塚 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 平塚 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 平塚 3分 110,000,000円 155.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中延 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 荏原 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荏原 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荏原 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 平塚 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 平塚 4分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平塚 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西中延 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西中延 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荏原 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西中延 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 平塚 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 平塚 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荏原 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荏原 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荏原 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 平塚 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 平塚 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 平塚 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西中延 10分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 平塚 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荏原 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西中延 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平塚 4分 340,000,000円 195.0 1,743,590円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 荏原 8分 55,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 荏原 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 平塚 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 平塚 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 荏原 8分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西中延 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荏原 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西中延 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 西五反田 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平塚 1分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 荏原 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸越銀座駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸越銀座駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 戸越銀座駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸越銀座駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。