日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 扇大橋
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

扇大橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、扇大橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 704件（Displaying property transactions 101 - 150 of 704 in total） 平均価格: 49,340,000円 平均㎡単価: 773,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 扇 7分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 扇 11分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本木北町 12分 21,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本木西町 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本木 21分 53,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本木 19分 74,000,000円 270.0 274,074円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本木 20分 180,000,000円 400.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本木 20分 180,000,000円 900.0 200,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本木南町 19分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本木 19分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 扇 7分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 扇 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本木 19分 93,000,000円 180.0 516,667円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 扇 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 扇 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 扇 9分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本木西町 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本木 20分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本木西町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本木西町 15分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 扇 11分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本木 19分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本木南町 16分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 扇 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本木南町 16分 260,000,000円 910.0 285,714円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 扇 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 扇 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本木南町 16分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡ 1991年
中古マンション等 2022年第3四半期 扇 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本木 19分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 扇 2分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 扇 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 扇 6分 21,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本木北町 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本木東町 20分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本木北町 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 扇 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 扇 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本木 19分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本木 20分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 扇 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 扇 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 興野 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 扇 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本木 15分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 扇 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 扇 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 扇 8分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 扇 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 扇 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。扇大橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

扇大橋駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

扇大橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。