阪神本線 打出駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 打出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 打出
所在地 兵庫県 芦屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

打出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、打出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1366件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1366 in total） 平均価格: 285,640,000円 平均㎡単価: 121,111,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 高浜町 28分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜町 6分 41,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大東町 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南宮町 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大東町 8分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南宮町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西蔵町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜風町 19分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 新浜町 14分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南宮町 3分 7,700,000円 35.0 220,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 陽光町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西蔵町 13分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高浜町 28分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高浜町 28分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 浜町 5分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 南宮町 5分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大東町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2009年第1四半期 高浜町 30分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高浜町 27分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大東町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 郷免町 11分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西蔵町 12分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西蔵町 8分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 春日町 3分 500,000,000円 350.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 打出小槌町 5分 88,000,000円 260.0 338,462円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高浜町 21分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南宮町 6分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 南宮町 4分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新浜町 16分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西蔵町 12分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜町 6分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 涼風町 30分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 涼風町 30分 74,000,000円 220.0 336,364円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 浜町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 浜町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新浜町 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜風町 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 6分 43,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 5分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 6分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高浜町 29分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高浜町 28分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海洋町 30分 12,000,000,000円 2.0 6,000,000,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜町 5分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高浜町 14分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 呉川町 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南宮町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜町 12分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 打出小槌町 4分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 春日町 7分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。打出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

打出駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 打出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

打出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

芦屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。