阪神本線 打出駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 打出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 打出
所在地 兵庫県 芦屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

打出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、打出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1366件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1366 in total） 平均価格: 40,422,000円 平均㎡単価: 518,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜町 10分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 打出小槌町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南宮町 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南宮町 5分 7,900,000円 35.0 225,714円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 打出小槌町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 呉川町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新浜町 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 打出小槌町 2分 91,000,000円 105.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春日町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 打出小槌町 6分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 浜町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大東町 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 楠町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大東町 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 楠町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大東町 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若葉町 19分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜町 5分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜町 6分 350,000,000円 1500.0 233,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南宮町 4分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大東町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 翠ケ丘町 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高浜町 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜風町 21分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高浜町 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜町 5分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜町 9分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 浜町 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大東町 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新浜町 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 打出小槌町 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 楠町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 打出小槌町 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜町 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西蔵町 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 打出町 4分 49,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南宮町 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南宮町 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蔵町 10分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蔵町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 打出小槌町 2分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉町 19分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西蔵町 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大東町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南宮町 10分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜町 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南宮町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 打出小槌町 3分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日町 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。打出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

打出駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 打出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

打出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

芦屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。