阪神本線 打出駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 打出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 打出
所在地 兵庫県 芦屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

打出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、打出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1366件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1366 in total） 平均価格: 32,816,000円 平均㎡単価: 485,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 西蔵町 8分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新浜町 14分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 高浜町 21分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜町 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 海洋町 30分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 打出町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高浜町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 打出小槌町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大東町 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 春日町 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西蔵町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 打出小槌町 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜風町 25分 38,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大東町 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南宮町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜町 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮塚町 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜町 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西蔵町 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南宮町 11分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南宮町 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南宮町 15分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 楠町 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠町 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新浜町 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 楠町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高浜町 20分 1,100,000円 80.0 13,750円/㎡ 1979年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大東町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大東町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新浜町 20分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西蔵町 9分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新浜町 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南宮町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新浜町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 打出小槌町 6分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜町 7分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西蔵町 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西蔵町 8分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西蔵町 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大東町 9分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 浜町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 呉川町 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蔵町 11分 180,000,000円 590.0 305,085円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 大東町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。打出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

打出駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 打出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

打出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

芦屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。