JR青梅線 拝島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR青梅線 拝島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR青梅線
駅名 拝島
所在地 東京都 福生市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

拝島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、拝島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1186 in total） 平均価格: 29,760,000円 平均㎡単価: 467,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 拝島町 20分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 拝島町 26分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南田園 21分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大字熊川 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大字熊川 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美堀町 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美堀町 21分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小川東 24分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 13分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑町 2分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑町 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字熊川 18分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美堀町 13分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 9分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 拝島町 28分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 18分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 12分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 18分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 松原町 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 10分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 11分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 8分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 18分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 緑町 14分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 18分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小川東 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 拝島町 18分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 拝島町 23分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字熊川 9分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 拝島町 23分 95,000,000円 570.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 拝島町 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美堀町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美堀町 12分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美堀町 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松原町 2分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美堀町 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 16分 86,000,000円 630.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 13分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 拝島町 26分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。拝島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

拝島駅周辺の不動産市場動向

JR青梅線 拝島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

拝島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福生市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。