JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 掛川
所在地 静岡県 磐田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

掛川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、掛川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3804件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3804 in total） 平均価格: 17,133,600円 平均㎡単価: 244,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 初馬 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大池 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 北門 15分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 1分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 水垂 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉台 25分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下垂木 30分 9,100,000円 460.0 19,783円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下垂木 30分 100,000,000円 1300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下垂木 1分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下垂木 30分 28,000,000円 530.0 52,830円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下垂木 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青葉台 25分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮脇 30分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 家代 1分 6,000,000円 1600.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上張 13分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 掛川 13分 4,200,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 掛川 10分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城西 15分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久保 16分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 国安 2分 11,000,000円 1400.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 成滝 30分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 10分 24,000,000円 250.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下土方 1分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二瀬川 24分 56,000,000円 900.0 62,222円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 長谷 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二瀬川 28分 34,000,000円 830.0 40,964円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二瀬川 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二瀬川 21分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 葛川 19分 1,000,000円 180.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大坂 2分 6,500,000円 540.0 12,037円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 13分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大渕 2分 2,300,000円 1300.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下垂木 30分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 秋葉路 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下垂木 30分 4,800,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上西郷 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上西郷 30分 16,000,000円 770.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上西郷 1分 580,000円 35.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上西郷 30分 3,300,000円 140.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜野 2分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薗ケ谷 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上垂木 1分 10,000,000円 740.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜野 2分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大池 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南西郷 6分 33,000,000円 520.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 杉谷 28分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩井寺 30分 7,500,000円 1200.0 6,250円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑ケ丘 8分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。掛川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

掛川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

掛川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

磐田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。