JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 掛川
所在地 静岡県 磐田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

掛川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、掛川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3804件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 3804 in total） 平均価格: 13,233,600円 平均㎡単価: 232,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 城西 14分 5,100,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下垂木 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 城西 16分 15,000,000円 600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 城西 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 沖之須 2分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富部 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 細谷 1分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 城北 21分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上西郷 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 水垂 30分 4,700,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 水垂 29分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 和光 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 家代の里 1分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑ケ丘 14分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 吉岡 1分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大多郎 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上西郷 30分 9,500,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上西郷 30分 21,000,000円 660.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上西郷 30分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上西郷 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金城 24分 10,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北門 14分 110,000,000円 1700.0 64,706円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 初馬 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 初馬 1分 8,100,000円 220.0 36,818円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 初馬 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮脇 29分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清崎 25分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 掛川 13分 2,700,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 成滝 30分 7,000,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 成滝 26分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 紺屋町 6分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 掛川 9分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東山 2分 180,000円 60.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮脇 30分 9,100,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 掛川 13分 1,300,000円 50.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 本郷 1分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 連雀 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大池 30分 8,900,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二瀬川 24分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 掛川 9分 1,800,000円 40.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 家代の里 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大池 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大池 30分 5,000,000円 600.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 掛川 14分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 葛川 20分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中方 1分 14,000,000円 980.0 14,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 掛川 13分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中宿 26分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 板沢 30分 9,000,000円 730.0 12,329円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 葛川 20分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。掛川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

掛川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

掛川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

磐田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。