JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 掛川
所在地 静岡県 磐田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

掛川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、掛川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3804件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 3804 in total） 平均価格: 14,340,000円 平均㎡単価: 270,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 二瀬川 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 掛川 20分 2,300,000円 75.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本郷 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋葉路 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 満水 30分 2,500,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 家代 30分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮脇 30分 7,200,000円 520.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上屋敷 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南 8分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 葵町 24分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上西郷 30分 9,300,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 薗ケ谷 29分 48,000,000円 850.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 家代の里 1分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 家代の里 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三俣 2分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 家代の里 1分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上西郷 30分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 家代 30分 9,200,000円 185.0 49,730円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下垂木 30分 5,700,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富部 30分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 久保 11分 3,600,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉谷 23分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 初馬 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 家代の里 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下垂木 30分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 家代の里 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 葛ケ丘 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 子隣 30分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 城西 13分 8,700,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 家代の里 2分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 成滝 30分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大坂 2分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 家代の里 1分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 家代の里 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富部 1分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉谷南 29分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 喜町 9分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上張 18分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高御所 30分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊浜 2分 3,300,000円 320.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小貫 1分 8,100,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 逆川 30分 9,600,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大池 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 成滝 25分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上西郷 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉谷南 21分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 家代の里 1分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上張 18分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本郷 1分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。掛川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

掛川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 掛川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

掛川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

磐田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。