JR京都線 摂津富田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 摂津富田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 摂津富田
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津富田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津富田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2760件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 2760 in total） 平均価格: 30,286,000円 平均㎡単価: 461,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷室町 17分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園 30分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 上土室 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 奈佐原 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上土室 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤大路町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奈佐原 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 氷室町 15分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津之江町 23分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮田町 16分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 牧田町 26分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 塚原 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮田町 12分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 氷室町 25分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷室町 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 氷室町 25分 7,700,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上土室 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園 30分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東太田 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字安威 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南平台 30分 65,000,000円 340.0 191,176円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷室町 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤大路町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奈佐原 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花園 30分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷室町 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 塚原 30分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 19分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 20分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今城町 14分 75,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 塚原 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 氷室町 18分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷室町 16分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 郡家新町 23分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太田 26分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東太田 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 19分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 16分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 塚原 30分 95,000,000円 1200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 牧田町 30分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 牧田町 30分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮田町 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 19分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜ケ丘北町 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 18分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大畑町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津富田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津富田駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 摂津富田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津富田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。