JR京都線 摂津富田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 摂津富田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 摂津富田
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津富田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津富田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2760件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 2760 in total） 平均価格: 38,142,000円 平均㎡単価: 655,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 18分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 16分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 18分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 宮田町 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東太田 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手台 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮田町 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮田町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 奈佐原 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上土室 30分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南平台 30分 65,000,000円 380.0 171,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南平台 30分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南平台 30分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南平台 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富田丘町 8分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上土室 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上土室 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東太田 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上土室 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 塚原 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 塚原 30分 5,700,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郡家新町 23分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 塚原 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 塚原 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郡家本町 29分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 氷室町 15分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 富田町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 18分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 18分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今城町 0分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 太田 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 塚原 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 塚原 30分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 郡家本町 25分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奈佐原 1分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 郡家本町 28分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北柳川町 21分 54,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 奈佐原 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東五百住町 12分 300,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南平台 30分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南平台 30分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東太田 30分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三島丘 25分 80,000,000円 690.0 115,942円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東太田 29分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上土室 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南平台 30分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西太田町 30分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大畑町 4分 100,000,000円 410.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東太田 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高田町 30分 36,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津富田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津富田駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 摂津富田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津富田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。