JR京都線 摂津富田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 摂津富田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 摂津富田
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津富田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津富田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2760件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2760 in total） 平均価格: 27,230,000円 平均㎡単価: 489,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 塚原 30分 35,000,000円 560.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 塚原 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大和 30分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大畑町 1分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 奈佐原 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮田町 19分 36,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮田町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮田町 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 富田丘町 8分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山手台 1分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山手台 1分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山手台新町 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東五百住町 13分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東太田 21分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東太田 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 氷室町 28分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 赤大路町 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤大路町 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤大路町 14分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤大路町 15分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 郡家新町 24分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 郡家新町 26分 24,000,000円 440.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 郡家新町 24分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 郡家新町 24分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 郡家本町 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 郡家新町 23分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東太田 20分 33,000,000円 400.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大和 1分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮田町 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 今城町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高田町 28分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 太田 29分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 塚原 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東太田 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大畑町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮田町 15分 56,000,000円 350.0 160,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤大路町 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤大路町 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大畑町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜ケ丘北町 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東太田 20分 71,000,000円 850.0 83,529円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南平台 30分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南平台 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南平台 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南平台 30分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 土室町 20分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津富田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津富田駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 摂津富田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津富田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。