阪急京都本線 摂津市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 摂津市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 摂津市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 564件（Displaying property transactions 151 - 200 of 564 in total） 平均価格: 39,260,000円 平均㎡単価: 668,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 東正雀 8分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜町 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香露園 10分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香露園 5分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園町 11分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里丘東 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 香露園 3分 7,800,000円 70.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香露園 5分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香露園 4分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千里丘東 3分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千里丘東 3分 14,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千里丘東 4分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 庄屋 10分 5,400,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千里丘東 4分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 庄屋 7分 80,000,000円 1500.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東正雀 7分 380,000,000円 1800.0 211,111円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 千里丘東 8分 8,100,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜町 15分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千里丘東 2分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 香露園 10分 9,200,000円 50.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 千里丘東 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里丘東 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里丘東 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千里丘 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南千里丘 1分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 摂津市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。