大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5695 in total） 平均価格: 30,098,000円 平均㎡単価: 393,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 塚原 30分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大畑町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼中 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大畑町 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里丘東 8分 130,000,000円 470.0 276,596円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 塚原 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津之江町 24分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 奈佐原元町 30分 7,000,000円 920.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥飼下 30分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東太田 21分 1,700,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田中町 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一津屋 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1996年
中古マンション等 2023年第3四半期 本山北町 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥飼上 30分 160,000,000円 850.0 188,235円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津之江町 28分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東太田 21分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 氷室町 21分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南千里丘 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2011年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 氷室町 19分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大畑町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大畑町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 塚原 0分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 土室町 28分 37,000,000円 850.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里丘東 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塚原 0分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤大路町 11分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大畑町 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大畑町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大畑町 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大畑町 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 氷室町 20分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 0分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 30分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三島丘 18分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 氷室町 19分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡本 15分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上土室 30分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一津屋 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲南町 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。