大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 851 - 900 of 5695 in total） 平均価格: 121,770,000円 平均㎡単価: 584,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南千里丘 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 奈佐原 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳥飼本町 30分 400,000,000円 1300.0 307,692円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 田中町 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮田町 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西岡本 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本山南町 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 郡家新町 24分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 魚崎北町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三島 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千里丘東 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大畑町 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 奈佐原 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千里丘東 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 富田丘町 7分 360,000,000円 1400.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 塚原 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富田丘町 8分 98,000,000円 210.0 466,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津之江町 20分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡本 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳥飼本町 24分 9,800,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本山南町 15分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮田町 10分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 津之江北町 18分 210,000,000円 2.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳥飼新町 0分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳥飼本町 29分 3,800,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大畑町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1966年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南千里丘 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南千里丘 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 甲南町 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大畑町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南千里丘 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳥飼和道 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東太田 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今城町 20分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南千里丘 4分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東太田 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳥飼八防 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大畑町 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 奈佐原 30分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮田町 15分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 塚原 0分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 塚原 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大畑町 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奈佐原 0分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳥飼本町 30分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南平台 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上土室 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上土室 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上土室 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。