大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 5695 in total） 平均価格: 32,410,000円 平均㎡単価: 555,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 氷室町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 富田町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本山北町 10分 29,000,000円 55.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本山南町 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田中町 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 富田町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本町 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥飼西 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富田丘町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 奈佐原 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 田中町 2分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 田中町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 田中町 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本山南町 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜町 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 甲南町 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮田町 18分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 奈佐原 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和 0分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 甲南町 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本山南町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本山中町 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 大畑町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲南町 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 鳥飼中 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上土室 0分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上土室 0分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本町 0分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本町 0分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥飼中 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富田丘町 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮田町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年
中古マンション等 2022年第3四半期 本山中町 4分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥飼中 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本山南町 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千里丘 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大畑町 2分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。