大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 5695 in total） 平均価格: 34,106,000円 平均㎡単価: 483,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 塚原 0分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 氷室町 18分 12,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮田町 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥飼西 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥飼野々 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 塚原 0分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 3分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 塚原 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 庄屋 8分 5,700,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 香露園 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥飼新町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 塚原 30分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 塚原 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 富田丘町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津之江北町 21分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郡家新町 23分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 土室町 29分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡本町 26分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 岡本 1分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郡家新町 24分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 別府 23分 63,000,000円 830.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東太田 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡本町 26分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平台 0分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郡家新町 24分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 富田丘町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 氷室町 20分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 三島 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津之江町 25分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東別府 15分 53,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 氷室町 20分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東五百住町 14分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東五百住町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 富田丘町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 魚崎北町 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南平台 30分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平台 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 氷室町 20分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平台 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平台 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平台 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平台 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平台 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 氷室町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本山北町 9分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園町 6分 170,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳥飼中 30分 180,000,000円 840.0 214,286円/㎡ 1981年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。