大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 5695 in total） 平均価格: 56,384,000円 平均㎡単価: 13,242,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 本山南町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 田中町 6分 190,000,000円 340.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東太田 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本山南町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 土室町 21分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東太田 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥飼八防 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 本山中町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 東太田 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香露園 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東五百住町 14分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東五百住町 15分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東五百住町 13分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥飼上 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東別府 6分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 富田丘町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥飼八防 16分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 本山北町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥飼上 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東一津屋 4分 160,000,000円 680.0 235,294円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 東太田 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥飼西 20分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 鳥飼上 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 三島 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮田町 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮田町 14分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 桜ケ丘北町 4分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 甲南町 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 鳥飼上 30分 40,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東別府 15分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南平台 30分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南平台 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南平台 30分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南平台 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南平台 30分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 宮田町 16分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上土室 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上土室 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 鳥飼中 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 奈佐原 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 奈佐原 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 南千里丘 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南千里丘 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南千里丘 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南千里丘 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 南千里丘 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 甲南町 12分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 大畑町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上土室 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上土室 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。