大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 5695 in total） 平均価格: 32,312,000円 平均㎡単価: 543,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮田町 14分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本山南町 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳥飼和道 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本山北町 10分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 塚原 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上土室 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東五百住町 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 奈佐原 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴野 5分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鳥飼八防 16分 98,000,000円 1100.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上土室 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤大路町 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 上土室 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西岡本 12分 150,000,000円 280.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新在家 13分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本山中町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本山中町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 鶴野 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一津屋 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一津屋 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一津屋 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一津屋 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 富田丘町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富田丘町 9分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富田丘町 10分 170,000,000円 280.0 607,143円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥飼西 20分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鳥飼西 23分 5,000,000円 55.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 本山南町 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本山南町 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本山南町 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮田町 12分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥飼西 21分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東五百住町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東五百住町 15分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上土室 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮田町 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮田町 15分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮田町 14分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮田町 12分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鳥飼本町 30分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鳥飼本町 30分 76,000,000円 590.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥飼本町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上土室 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 如是町 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥飼新町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 東太田 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東正雀 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 今城町 19分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 奈佐原 30分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鳥飼中 30分 110,000,000円 620.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。