大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 5695 in total） 平均価格: 25,742,000円 平均㎡単価: 406,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 鳥飼中 30分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大畑町 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大畑町 9分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 水無瀬 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 別府 20分 43,000,000円 590.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥飼下 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥飼下 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千里丘東 9分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千里丘東 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 氷室町 21分 76,000,000円 950.0 80,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 氷室町 16分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 氷室町 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 氷室町 23分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津之江北町 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津之江町 23分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津之江町 16分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田中町 2分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南千里丘 2分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香露園 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南千里丘 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 郡家新町 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 塚原 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 塚原 30分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平台 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平台 30分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平台 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平台 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南平台 30分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平台 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤大路町 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東太田 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 庄屋 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鳥飼中 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 鳥飼中 30分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鳥飼中 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 富田丘町 8分 70,000,000円 320.0 218,750円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東五百住町 18分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮田町 15分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮田町 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東五百住町 12分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 甲南町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮田町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新在家 16分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南平台 30分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南平台 28分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤大路町 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤大路町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鳥飼本町 26分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。