大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 5695 in total） 平均価格: 28,538,000円 平均㎡単価: 521,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 氷室町 29分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡家本町 25分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 奈佐原 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上土室 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡家新町 21分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 甲南町 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥飼上 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥飼本町 23分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥飼本町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大和 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大和 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大和 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 氷室町 16分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鳥飼本町 29分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 岡本町 29分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡家本町 30分 43,000,000円 650.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡家本町 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塚原 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鳥飼下 26分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 岡本町 26分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 氷室町 28分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 甲南町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 今城町 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 岡本 6分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 鳥飼中 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤大路町 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 田中町 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 赤大路町 14分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤大路町 13分 41,000,000円 420.0 97,619円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津之江北町 20分 40,000,000円 460.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 新在家 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 甲南町 10分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 一津屋 9分 52,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 魚崎北町 14分 18,000,000円 50.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 塚原 30分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西岡本 12分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 津之江北町 21分 3,600,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼本町 29分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼野々 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼本町 29分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼下 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 氷室町 18分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 氷室町 27分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 青葉丘南 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本町 25分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 富田丘町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮田町 15分 60,000,000円 630.0 95,238円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 東太田 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 魚崎北町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。