大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 5695 in total） 平均価格: 35,676,000円 平均㎡単価: 559,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 氷室町 26分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南千里丘 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 氷室町 16分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳥飼八町 30分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南平台 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香露園 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本町 26分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 塚原 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 氷室町 25分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼上 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳥飼上 30分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮田町 15分 19,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 奈佐原 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼上 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高田町 21分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 本山南町 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本山北町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南平台 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴野 6分 87,000,000円 400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼上 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴野 3分 120,000,000円 770.0 155,844円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 太田 30分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 南千里丘 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴野 9分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本山中町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鳥飼中 30分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳥飼野々 18分 40,000,000円 470.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼西 21分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳥飼西 19分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香露園 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上土室 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 津之江北町 19分 59,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南平台 30分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東別府 30分 2,800,000円 45.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南千里丘 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 千里丘東 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼西 20分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳥飼下 30分 380,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岡本町 26分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 岡本 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東別府 29分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 津之江北町 19分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本町 25分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 甲南町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南平台 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼下 26分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本 3分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 富田丘町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東一津屋 1分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南千里丘 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。