京成本線 新三河島駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 新三河島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 新三河島
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新三河島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新三河島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 101 - 150 of 495 in total） 平均価格: 35,566,000円 平均㎡単価: 1,469,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 荒川 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 荒川 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 荒川 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 4分 5,300,000円 10.0 530,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西日暮里 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西日暮里 2分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 田端新町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 西日暮里 1分 39,000,000円 55.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 荒川 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 荒川 5分 51,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 荒川 6分 130,000,000円 155.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東尾久 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 荒川 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西日暮里 3分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 荒川 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田端新町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西日暮里 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西日暮里 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西日暮里 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 荒川 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東尾久 10分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西日暮里 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西日暮里 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西日暮里 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西日暮里 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1979年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西日暮里 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西日暮里 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東尾久 6分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東尾久 7分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東尾久 6分 94,000,000円 240.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東尾久 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荒川 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荒川 4分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荒川 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荒川 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荒川 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西日暮里 5分 49,000,000円 60.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 荒川 4分 28,000,000円 40.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西日暮里 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西日暮里 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西日暮里 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 田端新町 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 荒川 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西日暮里 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1987年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新三河島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新三河島駅周辺の不動産市場動向

京成本線 新三河島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新三河島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。