東急東横線 新丸子駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 新丸子
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新丸子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新丸子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1432件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1432 in total） 平均価格: 48,528,000円 平均㎡単価: 1,417,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 小杉陣屋町 11分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小杉陣屋町 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 小杉陣屋町 10分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 丸子通 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1976年 4DK
中古マンション等 2021年第1四半期 上丸子天神町 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上丸子天神町 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上丸子天神町 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 丸子通 8分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 丸子通 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 丸子通 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小杉陣屋町 15分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上丸子天神町 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上丸子八幡町 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 丸子通 5分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 丸子通 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 丸子通 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1986年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 新丸子東 4分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 新丸子東 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小杉御殿町 11分 58,000,000円 75.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小杉御殿町 10分 47,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小杉陣屋町 9分 74,000,000円 110.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新丸子東 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 丸子通 6分 360,000,000円 500.0 720,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 新丸子東 1分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新丸子東 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 新丸子町 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1984年 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 上丸子八幡町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 新丸子東 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新丸子東 0分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 新丸子町 4分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小杉町 6分 230,000,000円 280.0 821,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小杉陣屋町 9分 37,000,000円 55.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 6分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 9分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1976年 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1993年 RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 丸子通 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小杉陣屋町 13分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上丸子天神町 11分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小杉陣屋町 12分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小杉陣屋町 12分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上丸子八幡町 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 小杉町 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 新丸子東 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 小杉町 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新丸子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新丸子駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新丸子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。