東急東横線 新丸子駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 新丸子
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

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新丸子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新丸子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1432件（Displaying property transactions 1401 - 1432 of 1432 in total） 平均価格: 40,409,375円 平均㎡単価: 1,016,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 等々力 22分 2,100,000円 20.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 等々力 22分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1969年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2006年第1四半期 丸子通 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 新丸子東 4分 73,000,000円 80.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 丸子通 8分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小杉陣屋町 13分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小杉陣屋町 10分 82,000,000円 240.0 341,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 丸子通 0分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 上丸子天神町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 丸子通 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 丸子通 8分 170,000,000円 380.0 447,368円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 小杉町 3分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 丸子通 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 下新城 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 丸子通 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 新丸子東 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 新丸子東 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 新丸子東 4分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 丸子通 8分 64,000,000円 140.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 上丸子天神町 10分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 小杉御殿町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 丸子通 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 小杉陣屋町 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新丸子東 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新丸子東 1分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新丸子東 4分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 上丸子天神町 10分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1989年 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 上丸子天神町 7分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 丸子通 0分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 小杉御殿町 15分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上丸子八幡町 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 丸子通 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新丸子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新丸子駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新丸子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。