東急東横線 新丸子駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 新丸子
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新丸子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新丸子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1432件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1432 in total） 平均価格: 50,916,000円 平均㎡単価: 1,007,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 丸子通 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 丸子通 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新丸子東 0分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 丸子通 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第1四半期 上丸子山王町 7分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 丸子通 0分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 丸子通 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 新丸子町 4分 240,000,000円 320.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 丸子通 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上丸子天神町 7分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 丸子通 4分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 丸子通 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上丸子天神町 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 丸子通 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 丸子通 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1989年 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 丸子通 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上丸子天神町 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 新丸子東 0分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小杉陣屋町 14分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 丸子通 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 新丸子東 5分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 丸子通 6分 210,000,000円 380.0 552,632円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 新丸子東 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 上丸子山王町 10分 64,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上丸子天神町 6分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 小杉御殿町 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小杉御殿町 0分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新丸子東 3分 92,000,000円 170.0 541,176円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 丸子通 6分 700,000,000円 220.0 3,181,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 新丸子町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 小杉陣屋町 11分 27,000,000円 65.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 丸子通 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 新丸子東 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 丸子通 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 丸子通 3分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上丸子天神町 8分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上丸子八幡町 5分 37,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 丸子通 0分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 小杉陣屋町 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 丸子通 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 新丸子町 0分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 小杉陣屋町 12分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 上丸子天神町 8分 46,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 丸子通 9分 39,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 丸子通 0分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小杉陣屋町 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 丸子通 9分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 新丸子東 0分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 新丸子東 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 上丸子天神町 0分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新丸子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新丸子駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新丸子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。