東急東横線 新丸子駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 新丸子
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新丸子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新丸子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1432件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1432 in total） 平均価格: 41,102,000円 平均㎡単価: 1,113,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉陣屋町 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上丸子八幡町 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新丸子町 2分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小杉町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉陣屋町 9分 95,000,000円 90.0 1,055,556円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小杉陣屋町 13分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新丸子町 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上丸子天神町 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新丸子町 3分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 丸子通 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1976年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 小杉陣屋町 19分 35,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小杉陣屋町 10分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新丸子町 1分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小杉陣屋町 18分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小杉陣屋町 7分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小杉陣屋町 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小杉陣屋町 11分 87,000,000円 210.0 414,286円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上丸子八幡町 9分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小杉陣屋町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 7分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上丸子八幡町 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上丸子八幡町 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小杉陣屋町 7分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子町 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子町 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子東 1分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1996年 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小杉陣屋町 8分 62,000,000円 50.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子東 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉御殿町 9分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子東 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子東 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1993年 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 5分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子東 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1993年 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2006年 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上丸子八幡町 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上丸子天神町 8分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉陣屋町 13分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子東 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上丸子山王町 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上丸子八幡町 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上丸子八幡町 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸子通 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上丸子天神町 6分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉陣屋町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新丸子東 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新丸子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新丸子駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新丸子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。