JR両毛線 新前橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 新前橋
所在地 群馬県 前橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新前橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新前橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2677件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2677 in total） 平均価格: 33,926,000円 平均㎡単価: 5,795,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 箱田町 24分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古市町 11分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 元総社町 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小相木町 13分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 総社町総社 30分 23,000,000円 430.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古市町 3分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 箱田町 30分 79,000,000円 240.0 329,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 箱田町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石倉町 25分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 総社町総社 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石倉町 11分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 箱田町 24分 7,500,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥羽町 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大友町 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 江田町 24分 23,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥羽町 24分 34,000,000円 500.0 68,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 江田町 24分 6,600,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大渡町 25分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大友町 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 川曲町 30分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 元総社町 29分 39,000,000円 550.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 元総社町 18分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元総社町 9分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下新田町 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下新田町 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大渡町 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大沢町 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 古市町 10分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 稲荷新田町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古市町 5分 91,000,000円 1000.0 91,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 江田町 14分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 後家町 24分 52,000,000円 650.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 元総社町 27分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 新前橋町 10分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石倉町 11分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大友町 18分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石倉町 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 元総社町 7分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大渡町 30分 24,000,000円 490.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小相木町 13分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 箱田町 26分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 江田町 16分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新前橋町 10分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 前箱田町 28分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 元総社町 24分 30,000,000円 730.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 石倉町 16分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小相木町 24分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大渡町 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大渡町 30分 64,000,000円 1300.0 49,231円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大渡町 29分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新前橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新前橋駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新前橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

前橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。