JR両毛線 新前橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 新前橋
所在地 群馬県 前橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新前橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新前橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2677件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2677 in total） 平均価格: 20,654,000円 平均㎡単価: 273,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 江田町 11分 1,400,000円 150.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下石倉町 15分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江田町 15分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 問屋町 30分 68,000,000円 1000.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 江田町 11分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 箱田町 25分 26,000,000円 275.0 94,545円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下新田町 30分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 元総社町 6分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 江田町 22分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 稲荷台町 30分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 元総社町 29分 26,000,000円 350.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大渡町 30分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大友町 19分 8,600,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元総社町 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川曲町 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日高町 21分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江田町 16分 1,100,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古市町 15分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江田町 16分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大友町 23分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 箱田町 21分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元総社町 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新田町 30分 35,000,000円 560.0 62,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大利根町 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 後家町 30分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元総社町 23分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大渡町 30分 53,000,000円 690.0 76,812円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石倉町 16分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上新田町 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上新田町 30分 10,000,000円 820.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石倉町 21分 6,900,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 元総社町 30分 37,000,000円 550.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下新田町 30分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新田町 30分 9,200,000円 180.0 51,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新田町 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 古市町 7分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元総社町 8分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川曲町 30分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第1四半期 江田町 21分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 箱田町 30分 26,000,000円 420.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大渡町 28分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元総社町 8分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 元総社町 30分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箱田町 23分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 元総社町 29分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大友町 17分 44,000,000円 550.0 80,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新田町 30分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元総社町 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下新田町 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 古市町 10分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1992年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新前橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新前橋駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新前橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

前橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。