JR両毛線 新前橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 新前橋
所在地 群馬県 北群馬郡吉岡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新前橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新前橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2677件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2677 in total） 平均価格: 18,712,800円 平均㎡単価: 201,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 引間町 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上新田町 30分 1,400,000円 30.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元総社町 25分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江田町 20分 18,000,000円 335.0 53,731円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上新田町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下新田町 30分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箱田町 18分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元総社町 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古市町 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 問屋町 30分 32,000,000円 470.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 総社町総社 25分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上新田町 30分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下新田町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大渡町 30分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大友町 13分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江田町 20分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 古市町 10分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小相木町 15分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元総社町 30分 41,000,000円 390.0 105,128円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 引間町 30分 37,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江田町 25分 19,000,000円 295.0 64,407円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元総社町 10分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 箱田町 26分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萩原町 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 元総社町 9分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上新田町 0分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 稲荷新田町 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 稲荷新田町 30分 540,000円 100.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小相木町 15分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大渡町 28分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 箱田町 29分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元総社町 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元総社町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元総社町 16分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 元総社町 28分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前箱田町 29分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 問屋町 30分 73,000,000円 1000.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大友町 30分 1,100,000円 40.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江田町 20分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下石倉町 11分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川曲町 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前箱田町 25分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上新田町 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大利根町 30分 41,000,000円 620.0 66,129円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 上新田町 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上新田町 30分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 前箱田町 26分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上新田町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 元総社町 10分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新田町 0分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新前橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新前橋駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新前橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北群馬郡吉岡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。