東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新大塚
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 962件（Displaying property transactions 151 - 200 of 962 in total） 平均価格: 157,220,000円 平均㎡単価: 2,776,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 大塚 5分 68,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 4分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東池袋 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東池袋 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東池袋 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南大塚 3分 130,000,000円 135.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大塚 4分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千石 9分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 3分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大塚 6分 110,000,000円 85.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 1分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚 5分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 2分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 千石 8分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚 5分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 2分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大塚 3分 270,000,000円 110.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大塚 10分 50,000,000円 95.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東池袋 7分 330,000,000円 160.0 2,062,500円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚 5分 2,500,000,000円 840.0 2,976,190円/㎡ 1994年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 大塚 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千石 10分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千石 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大塚 8分 280,000,000円 240.0 1,166,667円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大塚 6分 410,000,000円 330.0 1,242,424円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大塚 5分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大塚 5分 91,000,000円 60.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大塚 9分 1,700,000,000円 630.0 2,698,413円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大塚 9分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大塚 7分 76,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新大塚駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。