東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新大塚
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 962件（Displaying property transactions 301 - 350 of 962 in total） 平均価格: 61,936,000円 平均㎡単価: 1,653,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 東池袋 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 東池袋 2分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大塚 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大塚 7分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大塚 8分 240,000,000円 280.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大塚 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 大塚 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大塚 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大塚 5分 600,000,000円 640.0 937,500円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東池袋 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南大塚 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南大塚 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南大塚 4分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 南大塚 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大塚 3分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大塚 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大塚 4分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 東池袋 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 東池袋 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南大塚 1分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 南大塚 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 南大塚 3分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 南大塚 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南大塚 3分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大塚 2分 48,000,000円 65.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 東池袋 2分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東池袋 4分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 南大塚 4分 76,000,000円 170.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南大塚 9分 42,000,000円 50.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 南大塚 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 南大塚 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大塚 5分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大塚 7分 73,000,000円 85.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 東池袋 7分 58,000,000円 110.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 1分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大塚 7分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新大塚駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。