JR中央・総武線 新検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 新検見川
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2951件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2951 in total） 平均価格: 28,796,000円 平均㎡単価: 508,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 検見川町 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 花園 6分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 18分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日ケ丘 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浪花町 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日ケ丘 0分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 検見川町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 25分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝日ケ丘 16分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 さつきが丘 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 さつきが丘 30分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 12分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日ケ丘 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝日ケ丘 11分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 18分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 29分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 宮野木台 27分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮野木台 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 瑞穂 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲毛町 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 検見川町 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 検見川町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日ケ丘 18分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 検見川町 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西小中台 15分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西小中台 20分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 検見川町 7分 120,000,000円 620.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 検見川町 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千種町 1分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三角町 0分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日ケ丘 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日ケ丘 19分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 検見川町 11分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園 3分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園 3分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 瑞穂 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園 6分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 さつきが丘 0分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 三角町 1分 6,000,000円 130.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 検見川町 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瑞穂 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 検見川町 14分 110,000,000円 740.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 千種町 1分 39,000,000円 390.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 千種町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千種町 1分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千種町 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千種町 1分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千種町 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 畑町 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新検見川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。