JR中央・総武線 新検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 新検見川
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2951件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2951 in total） 平均価格: 43,766,000円 平均㎡単価: 554,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 瑞穂 23分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 検見川町 10分 320,000,000円 1100.0 290,909円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 30分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 千種町 1分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮野木台 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞穂 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西小中台 18分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花園 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 さつきが丘 30分 32,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞穂 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西小中台 18分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西小中台 16分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園町 10分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浪花町 9分 57,000,000円 370.0 154,054円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浪花町 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞穂 21分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西小中台 19分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 30分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑町 25分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 花園町 11分 130,000,000円 550.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 花園 5分 170,000,000円 460.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花園 10分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 検見川町 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浪花町 20分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 0分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 朝日ケ丘 16分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園 10分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 花園 8分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮野木台 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑町 23分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園 8分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮野木台 30分 36,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花園 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞穂 22分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 検見川町 14分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 花園 6分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑町 23分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝日ケ丘 15分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮野木台 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千種町 0分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮野木台 29分 170,000,000円 820.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 朝日ケ丘 18分 27,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花園 10分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 畑町 21分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 さつきが丘 30分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瑞穂 25分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瑞穂 0分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝日ケ丘 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新検見川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。