JR中央・総武線 新検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 新検見川
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2951件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2951 in total） 平均価格: 24,722,600円 平均㎡単価: 704,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 西小中台 20分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西小中台 26分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西小中台 19分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西小中台 19分 330,000円 45.0 7,333円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西小中台 25分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 検見川町 7分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 検見川町 16分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 さつきが丘 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 さつきが丘 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園町 6分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 朝日ケ丘 14分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 朝日ケ丘 15分 96,000,000円 1100.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 朝日ケ丘 14分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 朝日ケ丘 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 朝日ケ丘 10分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 朝日ケ丘 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 朝日ケ丘 29分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 朝日ケ丘 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園 5分 49,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園 5分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園 4分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小中台町 23分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 犢橋町 30分 7,700,000円 570.0 13,509円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 花園 7分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 花園 7分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 花園 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 瑞穂 22分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 瑞穂 21分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮野木台 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮野木台 28分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 瑞穂 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畑町 20分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 畑町 19分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 畑町 19分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畑町 29分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 検見川町 15分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 検見川町 15分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 検見川町 12分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 検見川町 7分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 花園 7分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 花園 2分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 畑町 18分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 畑町 18分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑町 18分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 朝日ケ丘 23分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浪花町 9分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 畑町 30分 17,000,000円 570.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 朝日ケ丘 14分 9,500,000円 135.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新検見川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。