JR横浜線 新横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 新横浜
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2229件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2229 in total） 平均価格: 70,460,000円 平均㎡単価: 770,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 13分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 11分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 篠原町 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 14分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 10分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新横浜 8分 1,600,000,000円 700.0 2,285,714円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 10分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新羽町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 篠原町 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠原町 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 9分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岸根町 15分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 9分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新横浜 13分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 12分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 8分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2002年 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 7分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 11分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 13分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大豆戸町 11分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新横浜 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新横浜駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。