JR横浜線 新横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 新横浜
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2229件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2229 in total） 平均価格: 40,806,000円 平均㎡単価: 794,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 8分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 9分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 8分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 9分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 篠原町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 9分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新羽町 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 篠原町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新羽町 13分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 篠原町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 9分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新横浜 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新羽町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 篠原町 9分 71,000,000円 125.0 568,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新羽町 2分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新羽町 3分 330,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 6分 300,000,000円 500.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 9分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 12分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大豆戸町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉 9分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 10分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2020年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 11分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 16分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新横浜 11分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新横浜駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。