JR横浜線 新横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 新横浜
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2229件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2229 in total） 平均価格: 108,680,000円 平均㎡単価: 1,274,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 新横浜 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新横浜 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新横浜 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新横浜 15分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新横浜 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新横浜 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 新横浜 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 新羽町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 新羽町 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大豆戸町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 新羽町 5分 66,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新羽町 11分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 新羽町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新羽町 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原町 9分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新羽町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新羽町 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 篠原町 6分 52,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新横浜 5分 700,000,000円 680.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 篠原町 4分 25,000,000円 40.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新横浜 4分 1,600,000,000円 1300.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠原町 9分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新横浜 6分 1,800,000,000円 760.0 2,368,421円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ RC 3LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 13分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 12分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 8分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 12分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 12分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新横浜 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川向町 18分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 大豆戸町 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大豆戸町 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新羽町 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新横浜 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新羽町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 新横浜 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新横浜 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新横浜 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新横浜 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新横浜駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。