JR横浜線 新横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 新横浜
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2229件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2229 in total） 平均価格: 78,180,000円 平均㎡単価: 866,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 新横浜 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新横浜 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 新羽町 10分 39,000,000円 810.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 10分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新羽町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新羽町 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 9分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 篠原町 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新横浜 11分 980,000,000円 630.0 1,555,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新横浜 9分 800,000,000円 880.0 909,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 川向町 26分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大豆戸町 10分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 14分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 篠原町 6分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新横浜 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 篠原町 11分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 篠原町 2分 69,000,000円 230.0 300,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 10分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 12分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 8分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 篠原町 8分 53,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 篠原町 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 篠原町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 篠原町 11分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 17分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新横浜 8分 490,000,000円 200.0 2,450,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 篠原町 4分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 新横浜 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 大豆戸町 6分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新横浜駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。