JR横浜線 新横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 新横浜
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2229件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2229 in total） 平均価格: 175,146,000円 平均㎡単価: 2,314,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠原町 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 新横浜 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新横浜 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2000年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2007年第1四半期 新横浜 0分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新横浜 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新羽町 6分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 新横浜 12分 1,200,000,000円 1100.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新横浜 11分 490,000,000円 310.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 新横浜 0分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 新横浜 13分 530,000,000円 500.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新横浜 7分 2,100,000,000円 700.0 3,000,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 新横浜 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新横浜 0分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 篠原町 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 篠原町 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 大豆戸町 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 篠原町 0分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1976年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新羽町 0分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新羽町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原町 9分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原町 8分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原町 5分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原町 5分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 鳥山町 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大豆戸町 4分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新羽町 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新横浜 13分 330,000,000円 400.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 新横浜 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 新横浜 7分 1,100,000,000円 720.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大倉山 18分 33,000,000円 65.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新羽町 11分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 新横浜 0分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 篠原町 7分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 新横浜 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 篠原町 11分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原町 11分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原町 7分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 篠原町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原町 9分 25,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北新横浜 7分 510,000,000円 1100.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原町 11分 140,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 篠原町 11分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原町 8分 180,000,000円 520.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 篠原町 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原町 10分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1976年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新横浜 9分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新横浜 8分 350,000,000円 220.0 1,590,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新横浜 11分 57,000,000円 90.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 新横浜 11分 220,000,000円 330.0 6,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新横浜駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。