JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1587 in total） 平均価格: 87,334,000円 平均㎡単価: 4,148,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新橋 3分 210,000,000円 65.0 3,230,769円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南台 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西原 9分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西原 7分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 3分 130,000,000円 300.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 弥生町 3分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 新橋 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 弥生町 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 弥生町 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 弥生町 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 弥生町 6分 40,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 弥生町 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 銀座 5分 160,000,000円 110.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 銀座 6分 140,000,000円 40.0 3,500,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新橋 6分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長束 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西原 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 南台 10分 260,000,000円 540.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 弥生町 6分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 弥生町 8分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 弥生町 4分 250,000,000円 410.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 弥生町 6分 270,000,000円 310.0 870,968円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 新橋 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 弥生町 4分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 東新橋 7分 1,000,000,000円 80.0 120,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 弥生町 2分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 弥生町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生町 6分 55,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 銀座 7分 8,300,000円 10.0 830,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 銀座 3分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西原 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西原 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生町 7分 40,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生町 2分 83,000,000円 140.0 592,857円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南台 10分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南台 14分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 銀座 6分 8,600,000円 10.0 860,000円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弥生町 8分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 西原 9分 390,000,000円 1700.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 4分 26,000,000円 45.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南台 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。