JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1587 in total） 平均価格: 216,460,000円 平均㎡単価: 4,251,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 1分 40,000,000円 20.0 2,000,000円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 7分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西原 6分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 7分 73,000,000円 40.0 1,825,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 1分 60,000,000円 30.0 2,000,000円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 7分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 3分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 4分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 2分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 10分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 10分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 7分 120,000,000円 45.0 2,666,667円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 銀座 3分 3,600,000,000円 115.0 31,304,348円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥生町 4分 160,000,000円 220.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥生町 7分 63,000,000円 70.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 8分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南台 12分 150,000,000円 165.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 5分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 7分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 7分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 5分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 10分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 8分 320,000,000円 190.0 1,684,211円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新橋 4分 1,200,000,000円 130.0 9,230,769円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2023年第2四半期 東新橋 2分 800,000,000円 95.0 82,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新橋 8分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原 3分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生町 2分 350,000,000円 170.0 2,058,824円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原 6分 81,000,000円 290.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 4分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新橋 6分 240,000,000円 180.0 1,333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新橋 9分 1,200,000,000円 120.0 10,000,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 7分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新橋 3分 490,000,000円 80.0 6,125,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。