JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1587 in total） 平均価格: 80,680,000円 平均㎡単価: 1,819,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生町 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西原 8分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生町 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新橋 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新橋 6分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新橋 8分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 5分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 新橋 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 新橋 7分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新橋 3分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新橋 2分 210,000,000円 35.0 6,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生町 5分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生町 5分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 弥生町 6分 360,000,000円 270.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥生町 5分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生町 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 弥生町 8分 80,000,000円 110.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥生町 7分 850,000,000円 370.0 2,297,297円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 銀座 3分 890,000,000円 90.0 9,888,889円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 西新橋 10分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西原 4分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新橋 5分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南台 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 6分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 新橋 2分 40,000,000円 35.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 西原 8分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新橋 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 新橋 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 新橋 6分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 10分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 5分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 1分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西原 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 新橋 11分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。