JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1587 in total） 平均価格: 102,240,000円 平均㎡単価: 1,582,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 4分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新橋 7分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥生町 10分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥生町 10分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南台 10分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西原 7分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新橋 6分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥生町 9分 76,000,000円 105.0 723,810円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 新橋 5分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新橋 6分 67,000,000円 35.0 1,914,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生町 5分 320,000,000円 175.0 1,828,571円/㎡ 2024年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 3分 480,000,000円 195.0 2,461,538円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 新橋 5分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西原 6分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥生町 7分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 弥生町 8分 170,000,000円 115.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 5分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋 1分 82,000,000円 30.0 2,733,333円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋 7分 90,000,000円 35.0 2,571,429円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 10分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 5分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 7分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 4分 270,000,000円 240.0 1,125,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2001年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 5分 440,000,000円 460.0 956,522円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 5分 920,000,000円 310.0 2,967,742円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋 7分 190,000,000円 65.0 2,923,077円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋 7分 200,000,000円 65.0 3,076,923円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。