JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1587 in total） 平均価格: 117,858,000円 平均㎡単価: 1,732,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大和町 8分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弥生町 1分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弥生町 7分 270,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 11分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 9分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 11分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新橋 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 南台 12分 71,000,000円 100.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東新橋 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新橋 8分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新橋 8分 330,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 新橋 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 10分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新橋 7分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西原 6分 94,000,000円 290.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生町 9分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 弥生町 7分 110,000,000円 140.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 銀座 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生町 5分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生町 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生町 2分 1,600,000,000円 550.0 2,909,091円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生町 3分 270,000,000円 155.0 1,741,935円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西原 2分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南台 9分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新橋 7分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新橋 3分 670,000,000円 80.0 8,375,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 新橋 6分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生町 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新橋 1分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生町 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生町 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 8分 320,000,000円 190.0 1,684,211円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 10分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 5分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2003年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。